betway必威安卓版下载先天买房怕房价下落,房价

作者:betway必威安卓版下载

问题:本来最近心里一直蠢蠢欲动要买房,也看了几套,最后还是放下了

问:现在买房怕房价下跌,不买又担心以后买不起,到底要不要买房? 现在买房怕房价下跌,不买又担心以后买不起,到底要不要买房?

回答:

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首先感谢邀请!至于2019房价是否会涨或跌不能整体来看,根据相关资料以及国家经济发展情况分析,以我个人的看法是一线城市的房价会微跌,但调整到了一定位置后还会有上涨的趋势,毕竟有需求,尤其是年轻人的涌入,刚需也会增加。二三线城市恐怕要有跌的趋势,大量的空置房以及这两年房价无序的上涨,导致了很多城市有价无市的状态,况且国家对棚户区的改造也要取消钱款补偿方式了,这也是对房价有了冲击。不过还要看看有的城市房间并不高,比如我生活的城市哈尔滨,平均价8千多,国家要振兴东北给予了很多政策,估计房价不会跌反而会小幅上涨的,总体趋势上看房价会逐渐恢复到理性状态,假如国家开始征收房屋税,那些炒房的以及有多套房子的大量出售,房价会如何可想而知。

买房子不是买件衣服,纠结是很正常的,尤其是初次买房。反倒是那些买卖过很多套房子的人会觉得做决定很容易,“倒个房子没有你们想的那么复杂,挺简单的啊。”一位倒了三次房子的朋友是这样说的,我只能表示有钱人的世界就是不一样。

回答:

刚毕业没几年的表弟在考虑今年年底买房的事。

有点难,想要房价大跌我们还需继续努力齐心抵制,就是不买,坚持住只要开发商和炒房团扛不住开了降价的口子,房价就会像大坝开闸泄洪一样,直线下降,越降价越没人买,越没人买越降价,降价就说明他们多少钱都得必须出手了,资金链断裂会导致楼市崩盘,所以必须回笼资金,我们老百姓的力量是谁也比不了的,我们有十几亿人口,每人一块钱都是十几个亿,一套房子要几十万上百万,加一起是多少钱可想而知,只要我们心齐房价必降,兄弟齐心其利断金,何况我们有十几亿人呢,怕房价涨的你可以放心,看看你自己和身边的人,还有多少能买得起房的,当然肯定有,又有多少呢,指望那几个能买的起房的人撑起整个楼市,做梦吧,别怕他们炒房,他炒房是想挣快钱,谁也不想把房子压手里,风险太大不说他们的钱有可能是借的或者贷款,也是要着急用钱的,再有就是二手房源积攒的太多了还会影响开发商开发新楼盘,如果开发商把楼都盖完了炒房者又都把手里的房拿出来卖那结果就危险了,所以他们都想最快时间内把房卖出去,挣个差价,但问题是如果我们谁都不买呢?现在本来就是房价太高多数人都买不起了,有价无市,我们再共同抵制个一两年,应该不难下跌吧,多简单的事,两个字就解决了,团结!

他情况还比较特殊,但各方面综合考虑后还是考虑先按揭一套。一方面手头攒的钱可以先用起来,也防止以后大手大脚花掉了,另一边也还是需要做结婚的准备。

回答:

类似这种买房刚需,其实没有“最合适的时候”,或者说现在就是最合适的时候。只要房价不至于完全承受不了,只要还有一些存款可以付得了首付,先准备着总没错。

房价市场不能只看某一年或某一时期!房地产泡沫也说了几年了,也不见有出现!针对19年的房价,我觉得应该按城市的级别等级区分开来:

而且,同一个城市房价也会有差别,有钱买贵的小区,钱少点买偏一些的小区。未来涨了心情很好,即便没涨,也总是要住没必要觉得不划算。

1、对于一线城市来讲,房价下跌几乎不太可能出现了。这个我们可以反过来推,房价下降会怎样?首先,第一个必然引起人民群众的损失,房价跌了,那些外来迁入刚在一线城市扎根的人,可能半辈子所赚的积蓄都会搭进去,国家不会允许这种情况出现。接着,房价下跌有可能引起银行的奔溃;本来银行完完全全的躺着赚钱,这下可好,房价下跌了,贷款贷不出去了,人们更愿意存钱了,银行体系就会奔溃。

不过,若是想着投资,就还是更谨慎一点吧。目前的价格和政策方面都是比较有压力的。不要成为接盘侠才好。

2、二三线城市的房价降微跌。2019年将是最艰难的一年,2018年的中美贸易战让人们对19年的经济担忧,这是个事实。人们对未来的收入抱的是失望的态度,就会造成不敢花钱,而有二三线城市购房需求的人都什么人,大多数都是因为买不起一线城市的房子而退居的,这下好了,不敢花钱了,那对房子的需求就少了,所以房价就微跌了!

前阵子看@招财大牛猫 在说北京贵的楼盘,成交价是一次比一次低,上千万的房子想要变现在资金面收紧的环境下,不那么容易。

但如果你在广东,我建议你19年考虑一下深圳周边的房子,不会差。

关于房价的问题,最近都集中在了涨与跌的预判上了,那么我就根据自己的思考,来试着回答一下题主的问题吧。

回答:

首先,买不买房看需求,如果你是刚需,是自住,不得不买,还必须现在、马上要买的话,那你还有什么犹豫的呢?将来的房价涨跌,和你也没有直接的关系。还是那就话,房子是用来住的。将来房价涨了,你会卖吗?所以说,只要现在的房价你还能够承受,那就买。

betway必威安卓版下载,您好:

其次,现在的房价,说实话已经是泡沫严重的高点了,再大涨的外部环境已经不可能了。但会大跌吗?我认为不会,起码短时间内不会。房价和人们的收入达到合理平衡,需要时间,绝不会一蹴而就。过度的价格波动也不利于社会稳定。所以说,刚需买房的话,可以考虑了。

按照目前现有的信号来说,新房降价估计是不太可能了。

第三,如果你是炒房客的话,那我劝你还是省省吧,现在炒房已经没有空间了,不管是政策面还是市场面,都已经把炒房发财的大门关上了。现在还想买房炒房就只会是击鼓传花的最后一棒,到时候哭都没地方。

首先,虽然央妈降准是定向,房地产基本上不会收到什么影响,但是这个事情七拐八拐总会有一点点沾边房地产。换言之,影响就是,这个事儿至少不会导致降价(自己体会);

最后,关于房价的走势,我也简单预测一下。这一轮房价像脱缰野马一样的疯涨,和国人买涨不买跌,以及丈母娘有着很大的关系。房子还可以炒,也是奇葩一件了。当房子回归了它的本源属性,再疯涨已经没有外力支撑了。如果再往后推个十几二十年,未来的家庭户均三套房,租不出去也没人买,还要交着高额的房产税,想出手只有降价。想快出手就要多降,到那时一旦形成风气,相信降的速度也会像坐滑梯一样,要多狠就能多狠,肯定会像涨价一样的让人心惊肉跳。

其次,现在有城市陆续开始有一些相对性的松绑,虽然很多人说松绑的力度不够强,但是,2019年“微松”一定会蔓延各个城市,而且这种信号显然是为了活跃市场;

以上就是我关于房价,关于购房的一点粗浅认识,有不同意见的,欢迎大家在评论区留言指正,谢谢!

再次,现在新房政府限价,不是说开发商想卖多钱就卖多钱,但是政府定价也会考虑拿地成本、建设成本、开发商的利润等等。试想,拿地越晚地价越贵,那现在各种原材料人工费用上涨,所以最终售卖价格能便宜吗?

现在买房怕房价下跌,不买又担心以后买不起,到底要不要买房?

最后,我们的房地产市场主要关键字是“稳”,但稳不见得就是降——微降,平稳, 微涨,这样,也叫稳。这大概也是2019年新房市场的状态吧,小城市可能情况会更好一点,毕竟还没够到天花板。

这就是典型的买涨不买跌心理。

如果有观望的刚需用户,手头不紧,而且房子比较急需,就不要观望太久啦~

实际上,对刚需者来说,在目前房价相对稳定的情况下,真的不要纠结于房价上涨还是下跌,尤其不要纠结于房价下跌。真正要考虑的,是购房能力问题。如果是购房能力相对较强的人,现在完全可以购买,而不需要担心未来房价下跌。

回答:

对未来的房价来说,只要不发生大的变化,总体上的房价走势是比较平稳的,会出现价格有涨有跌、长期趋势小幅上涨。为什么这么说呢?首先,按照“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,不可能再让房价出现较大幅度上涨,更不可能持续快速上涨,而是有涨有跌、涨跌互现。

19年前一季度可能会由于去年的惯性会有所调整但不会太大,但后续会有所反弹,幅度也不会太大。原因是,1.国家对房住不炒一有很坚定的态度,政策。2.央妈降准的利益主要是针对实体企业,当然,我认为房子建设所需物料的生产厂家也属于实体。但关键是房子销售决定物料采购规模。所以一旦剔除炒房因素,房子的销售会趋于合理。和他有关的物料生产也会受到限制。所以对实体企业的支持范围会升级,资金自然流向能够提升产业格局的实体。因此对房价影响有限。3,由于一线二线城市人素质的结构也在调整,所以买房的能力和资质有产生作用,这就决定了,房子的销售量是可控的,对与高端人才,国家有优惠政策,不会买不起房。4,我们国家的体制不可能允许无政府状态的任意驱动市场,政府有能力掌控节奏。

其二,在“分类管理、因城施策”要求下,地方不可能,也不能继续在土地上做文章,通过房价上涨获得更大的土地收入。如果再这样做,必须会受到上级政府或部门的约谈,甚至问责。因此,从地方的主观上不敢再去推动房价上涨,而会配合政策稳定房价、稳定市场、稳定居民心理和预期。

综上所述,2019年房价平稳中有微涨是大概率事件。

第三,在房价已经处于很高水平的情况下,不会再继续大幅上涨。目前的房价水平,已经可以看作是完全脱离居民购买能力了。因此,不会再出现前些年那样的上涨。如果再上涨,难免会发生泡沫破裂现象。而已经形成的房价水分,则需要通过居民购买力的增强来逐步消化。

另外刚需就买吧,这个比任何形式的理财都靠谱。至少你有了自己的房子,这对中国的传统理念来讲真的很契合。居者有其屋。

第四,由于房价已经与金融安全紧密结合在一起,如果房价出现大的下跌,就难免会发生系统性金融风险。在这样的情况下,就会采取相应的措施,稳定住房价,让房价不出现大的波动,尤其不出现大的下跌。自然,也就不需要担心买房后房价出现下跌了。

回答:

第五,通胀式房价上涨的概率是存在的,因为,货币超发比较严重,且因为世界经济仍处于十分困难的状态,各国也都在实行货币宽松,因此,未来发生通货膨胀的概率很。通货膨胀下,房价尽管已经很高,甚至有一定水分,也难免会在通货膨胀中出现上涨,并不断消化房价中的水分。所以,基本趋势是房价平稳小幅上涨。那么,购房以后,还是有一些增值空间的。

这个问题相当复杂, 因为不知道你所在的城市及城市的人口和地方政策的情况。一般一、二线城市只要不是远郊,房价估计还是会呈现螺旋式上升的走势的,长期不停地有流入人口去支撑着。如果是三四线城市,特别是西部地区,东北地区,年轻人口向外流出的建议不要投资了,自己有套房住住就行了,也不管他涨跌了!华东华南地区,如果靠一二线城市较近的,可以适当选择地段好一点的地方下手,但是不要谨慎涉足商住房,单身公寓和商铺!上面只是个人建议,仅供参考!

房价跌肯定跌、那只是时间问题。摸着良心说话不管房价涨跌、不要相信任何人言论忽悠、要看清现目前形式、急什么呀!3月24日和6月份、全球经济数据报告不佳全球经济承下行压力、欧美亚洲股市爆跌,虽然现在欧美指数起稳但也改变不了欧美经济下行的事实。 巴菲特说过美国随时面临金融危机爆发的可能。中国经济数据上次报告也是承下行压力、而且中国数据报告中国偏老龄化偏高、如今各行各业生意难做钱难赚、买房这么大的资金、首付房货钱从向而来?从这一系列真实的数据来看、你们鼓吹房价要上涨的托、你们给个上涨的动机和理由先!你们忽悠谁呢?我说的这些百度或财经新闻可以查询得到。要买房的不要听任何人说、炒房的可以恶写文章吹抬忽悠的说房价在上涨,要多看新闻看看全球和中国金融情况、多看多分析、你们自己看到的国家或政府新闻发布的数据才可以参照、只相信自己看到真实数据和各行各业生意回暖或者下行层度来决定买与不买。切不可听信它言、相信你们自己。

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