你怎么看待当今楼市,2019年是中国楼市的拐点吗

作者:betway必威安卓版下载

问题:2019年是中国楼市的拐点吗?

问题:怎么看待当今楼市?邀请回答。

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回答:

买房,就不要看网络点评。

笔者认为当今楼市的现状,应该是朝着大家希望走的趋势。
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问问自己为什么买房,买房解决什么问题。

当前楼市基本顺应了民意,因为房价在微降,前两年的房价与一般百姓的收入比较高得有点离谱,对大多数人来说,买房就是一种奢望,现在房价在跌了,虽然没跌多少,最关键它在跌,大家又看到了希望。
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是为了孩子上学,(教育资源)

也符合政府对房价的调控预期,没有爆涨爆跌,因为房价爆涨使老百姓买不起房,爆跌又会危及国家的经济发展,现在只是在跌,这说明政府对房价调控的政策是正确的,经济能稳定,今后也能让老百姓买得起房,这是政府房价调控的真正目的。

是为了老人养老,(医疗资源)

个人观点,有不同认识,可以文明探讨。

是为了改善生活,(大环境)

回答:

是未来投资。预防人民币贬值。

2018年以来,一些地方出现了土地流拍。有观点认为,楼市拐点到来。但更多一些人认为,楼市只是出现了分化,一线、“强二线”城市未来依然坚挺,没有泡沫。

其实买房置换都是为了投资,投资孩子教育,完善的医疗资源,当人家遇到风险是否能快速变现抵押。

首先,现在支撑楼市泡沫论的主要论据之一是房价收入比,如果光从这个数据看,一线楼市的确有泡沫。但必须注意,在城市的收入数据中,并不包含外来投资者的收入。比如,在调控之前,很多江浙、海外的富人会在上海买房,如果把他们的收入算入,那么上海的房价收入比又肯定会不同。

买房有永远买到手那一刻最便宜,仔细回忆第一次看房,想想三年前,对比现在,参考未来网络从1G到现在5G时代,未来就是智能时代。

当然,我的意思不是一线城市的房价收入比属于正常范围,而是说,房价的高低最终是由供求两方面因素决定的。

回答:

我们的金融市场不发达,股市收益率甚至比不上印度,以及巴西这些发展中国家。此外,由于有资本管制,国内的投资无法在全球配置。在这种背景下,除了房子,居民便没有可以产生长期稳定收益的资产可以配置。因此,只能向楼市输出购买力。

首先要明确一点,房子是拿来住的,跟是不是拐点没有关系,刚需者只要价钱合适承担得起,就可以下手买,不需要听网络上的各种猜测,什么拐不拐点,他们要是猜的中,还会在这,跟大家讲这种吗,早发财去了,所以说要自己学会判断,

另外,楼市分化是一个正在发生的趋势。一些统计显示,过去100年这么长的时间跨度内,美国楼市的年均涨幅并不大。但这个统计既包括了纽约这样的超级大城市,也包含了城市郊区以及中西部大量的小城镇和农村。

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其实,在这100年之中,不同城市间的分化超出想象。在拉斯维加斯,地广人稀,有很多老年地产,给老年人度假或者养老用,金融危机之时,房价立刻跌去2/3。但在纽约曼哈顿,最严重的下跌也不过10%左右。

回答:

尽管改革开放已经40年,但中国的城市化程度还不够,特别是大城市化和区域一体化进程还在加速。在这种情况下,中心城市楼市的需求,在未来依然有上行空间。

首先非常感谢邀请回答

回答:

作为一个长期以来关注中国楼市价格变化的人

当今楼市,多少人希望下跌,又有人多少人希望上涨,很多人都在讨论房产何时崩盘,其实这个是不被允许的,崩盘所带来的后果是无法想象的结果,政府很多开支还是要靠房产所带来的收入,而政府最希望看到的就是房价保持稳定,同时提高老百姓的收入来化解房地产的问题!这个是一个很漫长的过程!就像60时年代温饱就解决不了的时候,有想过如今社会发展这么快吗?想要彻底解决房地产的问题需要的时间会很长,以后社会发展到什么程度谁也不知道!

我给出的答案是,2019年中国楼市三四线城市仍会保持微幅上涨的状态,一二线城市在一轮降价热潮后也会有所回暖,但价格相比18年顶峰还是不会达到的。总的来说房价会原来越呈现出来一种平稳的状态,涨跌幅度都会在刚需购房者和投资者之间一个能接受的幅度范围内。

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当然了,这只是我的观点。说句大实话,有房的人希望涨,没房的希望跌

回答:

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很多的事物,是存在对比性的。就比如房产。你小说小县城的房价与当地居民的收入不成对比?可是农村住宅和县城楼房又是一个什么样的对比?买房的永远是那么些人。而没有买房的人,并不是真的想在城市生活。因为从农村搬到城市以后。周边会少了很多的老相识。这也是老人们所不愿意接受的。多数买房的人是为了以后考虑。比如孩子上学呀!生活医疗呀。都是想着让自己会有更好的生活才会在市里买房。要不然谁会愿意背负起银行几十万的外债啊?

是不是拐点不重要,看看你的饭碗,还有你身边朋友的工作怎么样,收入提高了,还是有失业的风险,然后自己心里就大概有数了

betway必威安卓版下载 4回答:

回答:

当前的楼市有几个明显的特征。

我的观点是,不管它是否是不是拐点,刚需快点入手,投资客快点进货,别人恐慌是因为他看不懂中国楼市

首先是,中国房地产正处于中国近20年来最严格的调控之下,楼市的交易量及价格都受到严格的管控。

betway必威安卓版下载,回答:

其次从中国近20年来地产发展周期来看,每隔两年到三年中国的地产将经历一个周期,将会经历低谷到高峰,然后再下跌的行情。

中国房价大势所去!必降无疑!

最近的一个周期是从2017年开始,整中国开始严格的调控阶段,截止到现在近两年的时间,这是中国历史上,最严格的调控管控。

目前中国一二线城市的投资被挤压的差不多了,调控集中在中国的三四线城市,由于今年最新的政策,关于棚区改造,要求取消货币化补偿,直接限制了交易量。可以预判未来三四线城市的交易量也会逐渐降低,市场趋于平稳。

如果用一句话来总结中国当前的地产市场,那就是,市场有需求,而价格较高,政府进行调控,处于一个胶灼的状态,但是这种焦灼的状态即将结束,也可以说当前地产处于黎明前的黑暗。

回答:

并不是房子好卖,而是房源太少,每次都是房产商集客几万抢那么几百套房子,在不好卖的房子也好卖,所以大家要认清搞清开发商和炒房客的套路,有意制造恐慌假像,价格纯属虚高,房源紧张都是人为的,目前建议大家好最好不要出手,捂钱惜花,房市有风险,入市须谨慎!

回答:

提尖锐问题不能通过发布!我想说的是现在的楼市房地产其实是国民收入的一次大的再分配,不亚于建国、开放!买房者是最大损失者,倾尽所有收入,背负巨额债务,贡献了多少税!造就了多少房地产大佬!而平民百姓一生都在为房操劳!

回答:

当今楼市,大城市,房价回落小且慢,四,五线城市房价,回落到五年以前的理性价格,那一个地方政府干预价格,那一个地方政府最终失败难受,不信我走着瞧。

回答:

我认为楼市从发展到现在都是正常的,可惜楼市里的人有些是非理性的,买来住的,上涨下迭对他影响不大。我认为现在的房闹基本上都是炒房的,要严加管控。让市场主导房价。

回答:

天道循环没办法啊,天机不可

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